Reduzierung der Grünfläche im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 26 ''Minkelsches Feld II'' in Hamminkeln - Grundsatzberatung

Die Beschlussvorlage 2003/0033 befasst sich mit der weiteren Reduzierung der Grünfläche im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 26 „Minkelsches Feld II“ in Hamminkeln. Hintergrund ist die bereits beschlossene 3. Änderung des Bebauungsplanes, welche die Aufgabe einer öffentlichen Grünfläche mit der Zweckbindung Bolzplatz zugunsten eines allgemeinen Wohngebiets vorsah.

Im Auftrag des Planungsausschusses hat die Verwaltung geprüft, ob im Bereich der verbleibenden Grünflächen weitere Verwertungsmöglichkeiten bestehen. Eine erste Option sieht die Herausnahme eines Baugrundstücks von etwa 284 Quadratmetern vor, um ein Einfamilienhaus zu ermöglichen. Dies würde eine Reduzierung des Grünzugs auf eine Breite von drei Metern erfordern, was die gestalterische Nutzung der Fläche als Grünfläche stark einschränken würde.

Als alternative Möglichkeit wird die Umwidmung von Teilen der öffentlichen Grünflächen in private Gartenflächen für die angrenzenden Anlieger vorgeschlagen. Hierzu liegt bereits eine Anfrage der Anliegerschaft bei der Verwaltung vor. Diese Variante würde den Grünflächencharakter der Gesamtanlage weitgehend erhalten. Zudem könnte die Stadt durch den Verkauf dieser Teilflächen die Unterhaltspflicht für diese Flächen beenden. Die Verwaltung bewertet diese Alternative im Hinblick auf die städtebauliche Situation als sinnvoller.