1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 ''Halfmannsfeld II'' in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur Durchführung des vereinfachten Änderungsverfahrens

Die Stadt Hamminkeln plant die erste Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 „Halfmannsfeld II“. Mit der vorliegenden Beschlussvorlage wird der Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung eines vereinfachten Änderungsverfahrens gemäß § 13 BauGB beantragt.

Der bestehende Bebauungsplan, der seit November 1996 rechtsverbindlich ist, sieht für das ehemalige Gelände der Tennisanlage „Am Rott“ eine Kombination aus ein- und zweigeschossiger Bebauung vor. Während ein Teilbereich für Geschosswohnungsbau reserviert bleibt, hat sich für die restlichen Flächen ein veränderter Bedarf an eingeschossigen Einzel- und Doppelhäusern ergeben.

Die geplante Änderung sieht vor, die bisherige Festsetzung einer zwingend zweigeschossigen Bebauung auf eine maximal zweigeschossige Bebauung abzuschwächen. Zudem sollen die überbaubaren Grundstücksflächen geringfügig erweitert werden, um die Umsetzung der im Grundstücksausschuss am 16. Juli 2003 vorgestellten Konzeptionen zu ermöglichen. Die Verwaltung weist darauf hin, dass die Grundzüge der Planung durch diese Anpassungen nicht berührt werden. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss für die Änderung zu fassen. Die Beratung der Vorlage ist für den Planungsausschuss am 17. September 2003 sowie für den Rat am 25. September 2003 vorgesehen.