Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 3 ''Loikumer Straße'' in Dingden - Abwägungsbeschlüsse Offenlage - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2004/0177 befasst sich mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 3 „Loikumer Straße“ in Dingden, der die Errichtung eines Lager- und Versandzentrums der Firma H.+W.Schmänk ermöglicht. Im Rahmen des Verfahrens wurden die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen gewürdigt.

Das Staatliche Umweltamt Duisburg regte eine redaktionelle Änderung im Kapitel Immissionsschutz an, um die Klarheit des Textes zu erhöhen. Die Verwaltung sieht hierin eine bloße Textanpassung ohne Änderung der Planungsinhalte. Bezüglich der Hinweise des Kreises Wesel zur Niederschlagswasserbeseitigung und zur Nutzung von Recyclingbaustoffen wurde eine entsprechende textliche Festsetzung im Plan aufgenommen; die erforderlichen wasserbehördlichen Erlaubnisse sind durch den Vorhabenträger im Genehmigungsverfahren zu beantragen. Die Abstimmung der Ersatzmaßnahme in der Dingdener Heide mit der Unteren Landschaftsbehörde und dem NABU ist erfolgt, wobei das Kompensationsdefizit durch eine Zahlung an den NABU ausgeglichen wird.

Weitere Stellungnahmen des Rheinischen Amtes für Bodendenkmalpflege sowie der Landwirtschaftskammer NRW wurden zur Kenntnis genommen. Der Hinweis auf archäologische Funde ist bereits im Entwurf enthalten, und die Grunderwerbsfrage mit dem angrenzenden landwirtschaftlichen Betrieb ist geklärt. Ein Hinweis der RWE NET AG zu bestehenden Freileitungen wurde als nicht abwägungsrelevant eingestuft. Da sich aus den Anregungen keine Änderungen am Planentwurf ergeben, empfiehlt der Ausschuss dem Rat der Stadt den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan.