Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 ''Gewerbegebiet an der Autobahn'' in Hamminkeln Antragsteller: Fa. Bonita

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung zum Bebauungsplan Nr. 12 „Gewerbegebiet an der Autobahn“ behandelt den Antrag der Firma Bonita auf Änderung und Erweiterung des bestehenden Plans. Das Unternehmen beabsichtigt, an seinem Standort in Hamminkeln zusätzliche Lager- und Logistikhallen zu errichten. Die geplanten Gebäude sollen auf den bisher unbebauten Freiflächen nördlich des aktuellen Betriebsstandortes am Kesseldorfer Rott bis zur Autobahnauffahrt entstehen. Das Vorhaben umfasst unter anderem die Errichtung eines Hochregallagers mit einer Bauhöhe von etwa 20 Metern, welches in mehreren Bauabschnitten umgesetzt werden soll.

Um die bauliche Entwicklung zu ermöglichen, sieht der Antrag eine Erweiterung des Geltungsbereiches nach Norden vor. Ein wesentlicher Bestandteil der geplanten Änderung ist die Verlegung des Vöckingsweges nach Norden in Richtung der Autobahnauffahrt. Die Verwaltung hält an der Existenz des Weges fest, da dieser eine Funktion für das lokale und regionale Radwegenetz übernimmt, schlägt jedoch eine Verschiebung der Trasse vor, um die Grundstücksflächen für das Unternehmen nutzbar zu machen. Die neue Festsetzung soll den Weg als öffentliche Verkehrsfläche ausweisen.

Inhaltlich soll die Änderung zudem die Festsetzung einer Baumassenzahl in Verbindung mit einer maximalen Gebäudehöhe vorsehen, anstatt der bisherigen Regelungen zur Geschossflächenzahl und Anzahl der Vollgeschosse. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss für die fünfte Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.