36. Änderung des Flächennutzungsplanes (Gewerbliche Baufläche "Daßhorst Ost" in Hamminkeln) - erneuter Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung zur 36. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln befasst sich mit der Ausweisung zusätzlicher gewerblicher Bauflächen im Bereich „Daßhorst Ost“. Gegenstand der Vorlage sind der erneute Aufstellungsbeschluss sowie die Beschlüsse zur Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung der Behörden.

Die geplante Änderung sieht die Schaffung von etwa 4,5 Hektar zusätzlicher Nettobaufläche vor. Während eine Erweiterung nach Norden bereits durch eine frühere Änderung erfolgt ist und eine Erweiterung nach Nordwesten aufgrund von Vorgaben des Bodenmanagements derzeit nicht angestrebt wird, konzentriert sich die Planung auf den Bereich östlich der Straße Daßhorst. Eine Ausweitung nach Osten, etwa im Anschluss an das Feuerwehrgelände, ist aufgrund fehlender Tauschflächen und Bodenmanagement-Vorgaben nicht vorgesehen.

Die Vorabstimmung mit der Bezirksregierung Düsseldorf hat ergeben, dass für die Ausweisung neuer Gewerbeflächen ein Flächentausch notwendig ist, da kein unmittelbarer zusätzlicher Bedarf festgestellt wurde. Ein entsprechendes Tauschpotential besteht derzeit nur im Ortsteil Brünen, wo Flächen im Bereich der Hanglage sowie eine Teilfläche nördlich des Gewerbegebiets zur Verfügung stehen. Ohne diesen Austausch ist die landesplanerische Zustimmung nicht möglich. Die neue Fläche könnte unter anderem als Auslagerungsstandort für ein Speditionsunternehmen genutzt werden. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, den Aufstellungsbeschluss zu fassen und die Beteiligungsprozesse einzuleiten.