4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 "Havelich" in Brünen - Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die vorliegende Beschlussvorlage der Stadt Hamminkeln befasst sich mit der geplanten 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Havelich“ im Ortsteil Brünen. Gegenstand der Vorlage ist der Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange.

Die Planung sieht vor, das bestehende Wochenendhausgebiet auf den aktuellen Bestand zu beschränken und weitere Erweiterungen zu unterbinden. Ein wesentlicher Bestandteil der Änderung ist die Regelung des Teilbaugebietes 6 am Isseltalweg. Eine zuvor geplante Herausnahme dieses Bereichs aus dem Bebauungsplan wurde im Jahr 2008 nicht umgesetzt, da eine Bauvoranfrage eines Grundstückseigentümers Entschädigungsansprüche nach dem Baugesetzbuch begründen konnte. Da diese Bauvoranfrage inzwischen zurückgenommen wurde und die entsprechende Frist abgelaufen ist, kann die ursprüngliche planerische Absicht nun wieder aufgegriffen werden.

Ziel der Änderung ist es, das Gebiet städtebaulich sowie hinsichtlich der erschließungsvertraglichen Regelungen abzuschließen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss für die 4. Änderung zu fassen und die entsprechenden Beteiligungsverfahren einzuleiten. Die Beratung der Vorlage ist für den Ausschuss am 25. November 2009 und für den Rat am 14. Dezember 2009 vorgesehen.