Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 6 "Brauereigelände" in Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2010/0002 befasst sich mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6 „Brauereigelände“ in Hamminkeln. Ziel des Plans ist die Umnutzung des Areals an der Mehrhooger Straße in ein Misch- und allgemeines Wohngebiet, wobei der bestehende Brauereibetrieb erhalten bleiben soll.

Im Rahmen der Bürgerbeteiligung und der Offenlage wurden verschiedene Anliegen geprüft. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, das Baufenster am Weißdornweg in Bezug auf Größe und Lage zu modifizieren sowie Festsetzungen zu Dachneigung, Traufhöhe, Firsthöhe und Gaubenbreite zu treffen. Die Empfehlung sieht zudem vor, die Hinweise der Bezirksregierung Düsseldorf, des Kreises Wesel, des Landschaftsverbandes Rheinland und der Handwerkskammer Düsseldorf zu berücksichtigen. Eine Anregung zur Reduzierung der Baudichte soll hingegen nicht befolgt werden.

Hinsichtlich der Infrastruktur liegen Hinweise der Niederrheinischen Gas- und Wasserwerke zu Gasleitungen sowie der Deutschen Telekom zur Notwendigkeit neuer Telekommunikationslinien vor. Der Ausschuss empfiehlt, diese Hinweise nicht in den Bebauungsplan aufzunehmen, aber den Vorhabenträger darüber zu informieren. Auf die Bedenken eines Bürgers bezüglich der Wohnverdichtung nahe Funksenderanlagen auf dem Sudhaus der Brauerei wird nicht eingegangen, da eine Standortbescheinigung der Bundesnetzagentur die Einhaltung der 26. BImSchV bestätigt. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt den Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 6.