5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 ''Ortskern östlich der B 473'' (jetzt L 602) und 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 ''Gelände Hasselmann / Up de Woort'' in Dingden - Abwägungsbeschlüsse Offenlage - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2002/0213 behandelt die 5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“ sowie die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 „Gelände Hasselmann / Up de Woort“ in Dingden. Die öffentliche Auslegung der Pläne fand im Zeitraum vom 4. September bis zum 4. Oktober 2002 statt.

Im Rahmen der Prüfung der eingegangenen Stellungnahmen liegen Beschlussvorschläge vor, die verschiedene Fachbehörden und Anregungen behandeln. Die Stellungnahmen des Staatlichen Umweltamtes Duisburg, des Rheinischen Amtes für Bodendenkmalpflege sowie der ISH-GmbH & Co. KG sollen zur Kenntnis genommen werden. Ebenso wird die Anregung des Landesbetriebes Straßenbau NRW bezüglich einer Zufahrtsbreite von mindestens sechs Metern zur Kenntnis genommen. Hinsichtlich der hydraulischen Situation des Königsbach wird die Beachtung der Bedenken des Kreises Wesel empfohlen, während der Anregung des Wasser- und Bodenverbandes Untere Issel Nord, eine Engstelle aufzuweiten, nicht gefolgt werden soll.

Ein wesentlicher Bestandteil der Vorlage ist die Prüfung der gewerblichen Nutzung eines Betriebshofes für ein Garten- und Landschaftsbauunternehmen. Dabei wurden Bedenken hinsichtlich Lärm- und Staubimmissionen sowie der verkehrlichen Erschließung untersucht. Ein Gutachten auf Basis der TA-Lärm bestätigt die Einhaltung der Grenzwerte an benachbarten Wohnstandorten. Zur Entlastung der Wohnbebauung ist die Verlegung der Betriebszufahrt direkt an die L 896 vorgesehen. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den eingegangenen Bedenken und Anregungen nicht zu folgen und die Satzungsbeschlüsse für beide Bebauungsplanänderungen zu fassen.