Bebauungsplan Nr. 3 "Siemensweide" in Wertherbruch - Aufstellungsbeschluss

Die Stadtverwaltung hat eine Beschlussvorlage zur Einleitung des Verfahrens für den Bebauungsplan Nr. 3 „Siemensweide“ im Ortsteil Wertherbruch vorgelegt. Ziel des Vorhabens ist die Erweiterung von Wohnbauflächen im Bereich der Schulstraße und der Feuerwehr. Nachdem der Rat der Stadt bereits im April 2010 den Aufstellungsbeschluss für die 50. Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst hat, liegt nun die landesplanerische Zustimmung des Regionalverbandes Ruhr vor. Zudem sind die erforderlichen Regelungen zum Bodenmanagement abgeschlossen.

Der geplante Bebauungsplan sieht die Ausweisung eines Wohngebiets vor, das über eine Stichstraße von der Schulstraße aus erschlossen werden soll. Die geplante Baustruktur orientiert sich an der bestehenden Bebauung und umfasst Einzel- und Doppelhäuser in eingeschossiger Bauweise mit ausbaufähigen Dachgeschossen. Eine spätere Verlängerung der Erschließungsstraße ist bei Bedarf vorgesehen.

Die vorliegende Vorlage empfiehlt dem Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung, dem Rat der Stadt den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan zu empfehlen. Mit der Beschlussfassung soll die Verwaltung beauftragt werden, die Beteiligung der Behörden sowie die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Baugesetzbuches durchzuführen. Die Beratung im zuständigen Ausschuss ist für den 10. November 2010 angesetzt, die Entscheidung im Rat für den 15. Dezember 2010.