Bebauungsplan Nr. 10 "Halfmannsfeld II" in Hamminkeln - Erschließung eines weiteren Bauabschnittes

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der Erschließung eines weiteren Teilbaugebietes innerhalb des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 10 „Halfmannsfeld II“. Ziel der Maßnahme ist die Schaffung von etwa 40 zusätzlichen Baumöglichkeiten im Bereich Schöne Flur.

Bisher wurde das Wohnbaugebiet in drei Teilabschnitten erschlossen. Die verkehrstechnische Anbindung der neuen Fläche soll über das bestehende Straßennetz, bestehend aus den Straßen Dohlenstraße, Alte Furth und Halfmannsfeld, erfolgen. Durch diese Maßnahme werden die Erschließungsabschnitte Dohlenstraße und Halfmannsfeld erstmals verkehrstechnisch miteinander verbunden, wodurch sich der Verkehr auf zwei Anschlusspunkte verteilen kann. Eine dauerhafte Ableitung des zusätzlichen Verkehrs über die Straße Am Rott ist nicht vorgesehen, da dort durch Poller eine Trennung der Erschließungsabschnitte besteht. Lediglich für den Baustellenverkehr während der Erschließungsphase empfiehlt die Verwaltung die Nutzung der Straße Am Rott, um die verkehrsberuhigten Bereiche vor Schäden zu schützen.

Die Verkehrsprognosen zeigen, dass die Kapazitäten der beteiligten Straßen auch bei der neuen Erschließung unterhalb der Belastungsobergrenzen bleiben. Hinsichtlich möglicher Konkurrenzen zu künftigen Baulandangeboten auf dem Sportplatz Brüner Straße sieht die Verwaltung keine fachlichen Hindernisse für die Aufschließung. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung wird angefragt, der Erschließung des neuen Teilbaugebietes unter den genannten Bedingungen zuzustimmen.