Entwicklung der Wohnbautätigkeit im Stadtgebiet Hamminkeln

Die Mitteilungsvorlage 2013/0132 der Fachdienste 61 legt die Entwicklung der Wohnbautätigkeit im Stadtgebiet Hamminkeln für den Zeitraum von 1992 bis 2012 dar. Die Auswertung der Anträge auf Neu-, An- und Umbau sowie auf die Errichtung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern zeigt, dass sich die Bautätigkeit primär auf die Siedlungsschwerpunkte Hamminkeln, Dingden und Mehrhoog konzentriert.

Im betrachteten Zeitraum ist eine abnehmende Tendenz bei den Bauanträgen festzustellen, wobei die höchsten Antragszahlen in den Jahren 1992 und 1993 verzeichnet wurden und die niedrigsten in den Jahren 2009 und 2010 auftraten. Die Bilanz der Bautätigkeit wird maßgeblich durch den Neubau von Einfamilienhäusern bestimmt, die mit 1.486 Anträgen den größten Anteil ausmachen. Insgesamt wurden zwischen 1992 und 2012 insgesamt 2.169 Anträge für Neubauten bei der Stadtverwaltung eingereicht.

Derzeit belaufen sich die planerisch verfügbaren Wohnbauflächenreserven auf etwa 541 Wohneinheiten. Basierend auf den Antragszahlen der Jahre 2011 und 2012 wird eine ausreichende Versorgung mit Bauflächen für die nächsten circa acht Jahre prognostiziert. Neben den vorhandenen Reserven wird auf Potenziale in Altbaugebieten verwiesen. Die Verwaltung geht davon aus, dass langfristig ein Neubaubedarf auf einem niedrigeren Niveau bestehen bleibt. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung wird gebeten, die Informationen zur Kenntnis zu nehmen.