Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 9 "Haus Arping" in Dingden - Aufhebung und Neuaufstellung des Aufstellungsbeschlusses

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der Aufhebung und Neuaufstellung des Aufstellungsbeschlusses für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 9 „Haus Arping“ in Dingden. Ursprünglich war die Aufstellung eines Bebauungsplans für ein mehrgeschossiges Wohngebäude mit Flachdach vorgesehen, was der Rat der Stadt Hamminkeln im September 2012 beschlossen hatte.

Im Zuge des Verfahrens wurde ein Bauantrag für ein Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten auf Basis des bestehenden Bebauungsplans Nr. BN 3 „Kösters Kamp“ genehmigt. Ein zweiter Bauabschnitt, der eine Erweiterung des Gebäudes in Richtung Bocholter Straße vorsieht, konnte jedoch nicht genehmigt werden, da die Baugrenzen des bestehenden Plans überschritten werden. Da sich die aktuelle Planung des Antragstellers wesentlich von der ursprünglichen Planung unterscheidet, wurde die Neufassung des Aufstellungsbeschlusses beantragt. Die neuen Planungsmerkmale umfassen eine Reduzierung des Geltungsbereiches, eine Begrenzung der Geschossigkeit auf maximal zwei Vollgeschosse sowie die Darstellung eines geneigten Daches.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, den bisherigen Aufstellungsbeschluss aufzuheben und einen neuen Beschluss gemäß der aktuellen Planung zu fassen. Zudem empfiehlt der Ausschuss, eine Bürgerversammlung durchzuführen, und beauftragt die Verwaltung, die Durchführung dieser Veranstaltung vorbehaltlich der Ratsentscheidung vorzubereiten.