Antrag auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 11 ''Alte Reeser Straße'' in Mehrhoog

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit dem Antrag auf Änderung des Bebauungsplans Nr. 11 „Alte Reeser Straße“ in Mehrhoog. Die Entscheidung über diesen Tagesordnungspunkt wurde zuvor aufgrund der inhaltlichen Verknüpfung mit den Ergebnissen eines Einzelhandelskonzeptes zurückgestellt.

Nach dem nun vorliegenden Entwurf des Einzelhandelskonzeptes wird empfohlen, an dem beantragten Standort keine zusätzlichen zentren- oder nahversorgungsrelevanten Einzelhandelsflächen zuzulassen. Das Konzept sieht vor, dass an diesem Standort lediglich nicht zentrenrelevanter Einzelhandel, wie bereits durch den grünen Markt vorgesehen, sowie gegebenenfalls eine Tankstelle zulässig sein könnten. Die Verwaltung begründet dies mit der Notwendigkeit, die weitere Entwicklung auf den abgegrenzten Versorgungsbereich zu konzentrieren und die städtebauliche Struktur zu wahren. Durch die mögliche Auslagerung von Nutzungen wie Tankstellen sollen Entwicklungspotenziale zur Stärkung des bestehenden Versorgungsbereichs geschaffen werden. Zudem wird die Versorgungssituation in Mehrhoog im Bereich des nahversorgungsrelevanten Einzelhandels als ausreichend bewertet.

Auf Basis dieser Erläuterungen wird der Ablehnung des Antrags auf Änderung des Bebauungsplans empfohlen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat bereits eine einstimmige Beschlussempfehlung zur Ablehnung des Antrags abgegeben. Der Rat soll über den entsprechenden Beschlussvorschlag entscheiden.