Bebauungsplan Nr. 14 I "Brüner Straße Teilbereich I" im Ortsteil Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2016/0039 der Fachdienste 61 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 14 I „Brüner Straße Teilbereich I“ in Hamminkeln. Ziel der Planung ist die Schaffung eines Wohnbaugebietes auf einer ehemaligen Sportplatzfläche sowie die Sicherung einer Obstbaumwiese. Im Rahmen der bisherigen Planungsphasen wurde die Erhöhung der maximalen Wohneinheiten pro Gebäude von sechs auf neun Einheiten beschlossen, während die Anregung, das Gebiet als reine Grünfläche zu nutzen, abgelehnt wurde.

In der Abwägung der Stellungnahmen zur Behördenbeteiligung empfiehlt der Ausschuss, die Hinweise der Unteren Denkmalbehörde zu berücksichtigen. Die Anregungen der Bezirksregierung Düsseldorf zur Abwasserentsorgung sollen unter der Voraussetzung berücksichtigt werden, dass ein zeitnahes Abwasserbeseitigungskonzept erstellt wird. Hinweise des Kampfmittelbeseitigungsdienstes sowie bestimmte Anmerkungen des Kreises Wesel zu Altlasten, Immissionsschutz und Rettungswegen sollen nicht berücksichtigt werden. Die Forderung nach einer extensiven Flachdachbegrünung zur Regenwasserrückhaltung sowie Anpassungen im Bereich des Artenschutzes und der Landschaftsplanung sollen hingegen in den Plan einfließen.

Hinsichtlich der Flächennutzung soll südlich der Brüner Straße der Bestand der Obstbaumwiese und des Weidelandes erhalten bleiben. Nördlich der Straße ist die Umwandlung von Flächen in Wohnbauland vorgesehen. Die Bedenken eines Grundstückseigentümers, der durch eine Rechtsvertretung vertreten wird, sollen nicht berücksichtigt werden. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan unter Berücksichtigung der genannten Anpassungen zu fassen.