4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 "Gewerbegebiet am Uhlandsweg" im Ortsteil Dingden - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 2016/0040 der Fachdienste 61 befasst sich mit der vierten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 22 „Gewerbegebiet am Uhlandsweg“ im Ortsteil Dingden. Gegenstand der Planung ist die Unterbringung von Flüchtlingen und Asylbegehrenden auf einer vorgesehenen Gemeinbedarfsfläche.

Im Rahmen der Abwägung von Stellungnahmen aus der Öffentlichkeitsbeteiligung wurde der Vorschlag eines Bürgers, den Standort zur Reduzierung von Gefahren für Kinder zu verschieben, nicht berücksichtigt. Die Verwaltung begründet dies mit der Notwendigkeit, die Flächen zwischen dem Mumbecker Bach und der Straße „Schwanenschlatt“ als Retentionsbereich für den Wasserabfluss zu erhalten.

Bezüglich der Behördenbeteiligung empfiehlt der Ausschuss, die Anregungen der Bezirksregierung Düsseldorf zu berücksichtigen. Dies umfasst die Einbeziehung der unteren Denkmalbehörde sowie die zeitnahe Erstellung eines Abwasserbeseitigungskonzepts, wobei Bedenken zur Schmutzwasserentsorgung bereits ausgeräumt werden konnten. Die Empfehlungen des Kampfmittelbeseitigungsdienstes zur Überprüfung der Fläche werden nicht übernommen, da entsprechende Hinweise bereits im Entwurf enthalten sind.

Von der Unteren Bodenschutzbehörde des Kreises Wesel werden Schallschutzmaßnahmen sowie die Festsetzung einer Hecke gefordert, was im Plan berücksichtigt wird. Die Anregung, alternative Standorte außerhalb von Grünflächen zu prüfen, wird nicht befolgt, da die Stadt aufgrund der Flüchtlingszahlen auf diese Flächen angewiesen ist. Die Handwerkskammer Düsseldorf weist auf potenzielle Immissionskonflikte und Einschränkungen der gewerblichen Entwicklung hin.