55. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Dingden - Abwägungsbeschlüsse der Bürgerversammlung - Abwägungsbeschlüsse der frühzeitigen TöB-Beteiligung

Die Stadt Hamminkeln plant die 55. Änderung des Flächennutzungsplanes, um im Ortsteil Dingden-Lankern eine Sondergebietsfläche für ein Hotel, ein Restaurant sowie ein Informationszentrum der Dingdener Heide auszuweisen. Im Rahmen des Aufstellungsverfahrens wurden die Bedenken aus der Bürgerbeteiligung sowie die Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange geprüft.

Die Bürgerbeteiligung äußerte Bedenken hinsichtlich der Verkehrsbelastung und Lärmentwicklung durch eine geplante Zufahrt über den Lankerner Schulweg sowie möglicher Beeinträchtigungen der Wohnqualität durch Verschattung und Reflexionen. Zudem wurde die Notwendigkeit eines Bebauungsplanes angeführt. Die Verwaltung stellt fest, dass die Klärung dieser Punkte auf der Ebene des Flächennutzungsplanes nicht möglich ist. Daher wird empfohlen, den Gestaltungsplan in einen Bebauungsplan zu überführen, um durch Gutachten die Verkehrssicherheit, den Lärmschutz und die Erschließung verbindlich zu untersuchen.

Die Beteiligung der Behörden ergab weitere Anforderungen: Die Bezirksregierung Düsseldorf regte die Einbindung von Denkmal- und Landschaftsbehörden an, was umgesetzt wird. Der Landesbetrieb Straßenbau NRW forderte einen Leistungsnachweis für die Erschließung, was durch die geplante Verkehrsuntersuchung im Bebauungsplanverfahren aufgegriffen wird. Der Kreis Wesel wies auf den Schutz der Böden sowie die Notwendigkeit von Ausgleichsmaßnahmen und die Einbeziehung von Artenschutzbehörden hin. Die Verwaltung beabsichtigt, die Entwurfsbegründung und den Umweltbericht entsprechend zu ergänzen und die Maßnahmen im Rahmen der Bebauungsplanaufstellung zu konkretisieren.