Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 ''Ortskern östlich der B 473'' (ehemals B 473, jetzt L 602) in Dingden Antragstellerin: Anneliese Braun

Mit der Beschlussvorlage 2003/0169 liegt ein Antrag auf Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“ im Ortsteil Dingden vor. Die Antragstellerin beabsichtigt, auf einem bebauten Grundstück an der Weberstraße im rückwärtigen Bereich ein zusätzliches Wohnhaus zu errichten.

Das betreffende Grundstück liegt im Geltungsbereich des bestehenden Bebauungsplanes, der den Bereich als Fläche für den Gemeinbedarf mit der Zweckbindung Post festgesetzt hat. Da die Post den Standort an der Weberstraße aufgeben möchte, sieht der Antrag die Umwandlung dieser Gemeinbedarfsfläche in eine Mischgebietsfläche sowie eine entsprechende Anpassung der Baugrenze vor. Eine bauliche Verdichtung in diesem Bereich wird städtebaulich als sinnvoll bewertet, da innerörtliches Baupotenzial in einem erschlossenen Gebiet genutzt werden kann.

Der Plan sieht zudem den Abriss eines vorhandenen eingeschossigen Nebengebäudes vor, um eine Erschließung von der Weberstraße aus zu ermöglichen. Dabei wird darauf hingewiesen, dass die Anordnung der Stellflächen so erfolgen sollte, dass ein Rückwärtsauffahren auf die Straße vermieden wird. Da die Änderung des Bebauungsplanes eine Anpassung des Flächennutzungsplanes nach sich zieht, ist dieser Schritt erforderlich. Der zuständige Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.