Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 17 "Mattenkamp" im Ortsteil Brünen

Die Beschlussvorlage 2021/0052 der Stadt Hamminkeln befasst sich mit der Fortführung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Nr. 17 „Mattenkamp“ im Ortsteil Brünen. Nachdem bereits im Januar und Februar 2021 ein Aufstellungsbeschluss gefasst wurde, wurden im Nachgang verschiedene Anmerkungen zur geplanten Bebauung formuliert.

Der Vorhabenträger hat zu diesen Anmerkungen schriftlich Stellung bezogen und hält an der ursprünglichen Bauweise fest. Laut Angaben des Vorhabenträgers ist die aktuelle Planung die Grundlage für die wirtschaftliche Kalkulation sowie die Voraussetzung für die Umsetzung eines Quartiersansatzes, der ambulant betreutes und inklusives Wohnen vorsieht. Eine Reduzierung der Ausnutzbarkeit würde die wirtschaftliche Tragfähigkeit des Projekts gefährden.

Als Optimierung der Planung werden seitens des Vorhabenträgers die Reduzierung des Versiegelungsgrades durch den Einsatz von versickerungsfähigem Pflaster, Dachbegrünungen sowie eine Verringerung der CO2-Emissionen in Aussicht gestellt. Zudem soll die Anordnung der Stellplätze in Abstimmung mit dem zuständigen Fachamt angepasst werden.

Die Verwaltung legt dar, dass eine Weiterführung der Planung nur bei Akzeptanz des vorliegenden Entwurfs inklusive dieser Optimierungen sinnvoll ist, um weiteren Aufwand zu vermeiden. Der Beschlussvorschlag sieht daher die Fortführung der Planung auf Grundlage des aktuellen Entwurfes vor.