Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes in Hamminkeln Antragsteller: Evangelisches Krankenhaus Wesel GmbH

Die Evangelische Krankenhaus Wesel GmbH hat die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans im Ortsteil Hamminkeln beantragt. Das geplante Projekt umfasst die Errichtung einer Seniorenwohnanlage im Bereich der Weststraße sowie der Straße Am Feldrain. Die Anlage soll 80 Pflegeplätze, davon 10 Kurzzeitpflegeplätze, sowie 13 Wohnungen für betreutes Wohnen bereitstellen. Eine Bedarfsbestätigung für eine Pflegeeinrichtung in Hamminkeln liegt seit Oktober 2022 durch den Landschaftsverband Rheinland vor.

Der Bebauungsplan soll neben der Seniorenwohnanlage auch einen geplanten Bolzplatz nördlich eines Kindergartens integrieren, für den zuvor ein separates Verfahren durchgeführt wurde. Die verkehrliche Erschließung der Anlage soll unmittelbar über die Weststraße erfolgen; eine Anbindung für den Fahrverkehr über die Straße Am Feldrain ist nicht vorgesehen. Eine fußläufige Verbindung zum Feldrain soll über die Grünfläche des Bolzplatzes realisiert werden. Die technische Straßenplanung für den Anschluss an die Weststraße wurde bereits mit dem Straßenbaulastträger abgestimmt.

Zusätzlich ist eine weitere Baufläche an der Westseite der Straße Am Feldrain vorgesehen, die für seniorengerechtes oder allgemeines Wohnen genutzt werden kann. Der Entwurf sieht eine Sondergebietsfläche für die Seniorenwohnanlage sowie ein allgemeines Wohngebiet entlang der Straße Am Feldrain vor. Der Planungsausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss zu fassen, um die weiteren Verfahrensschritte und die Vorbereitung vertraglicher Regelungen einzuleiten.