5. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BO8 "Friedhof/Sportplatz" im Ortsteil Dingden - Sachstand Planungsrecht

Die Mitteilungsvorlage 2022/0226 zum Sachstand des Bebauungsplanes Nr. BO8 „Friedhof/Sportplatz“ im Ortsteil Dingden informiert über den aktuellen Stand des Planungsverfahrens zur Umnutzung des ehemaligen Sport- und Tennisplatzes an der Ringstraße in ein Wohngebiet. Nachdem der Rat der Stadt Hamminkeln im Juni 2020 den Aufstellungsbeschluss gefasst hatte, war im Oktober 2021 ein erneuter Aufstellungsbeschluss erforderlich.

Das Verfahren zur Änderung des Bebauungsplanes verzögert sich derzeit, da die Ergebnisse der Offenlage nicht zur Beratung vorgelegt werden konnten. Voraussetzung für die Zustimmung der Bezirksregierung Düsseldorf im Bereich des Gewässerschutzes ist die Fertigstellung der Baumaßnahme Retentionsraum „Kranendeich Kleine Issel“ sowie die Überarbeitung des Generalentwässerungsplans Dingden. Die Baumaßnahme am Retentionsraum befindet sich in Ausführung; eine Fertigstellung wird bis Ende des Jahres 2022 erwartet, wobei der Fortschritt wetterabhängig ist. Die Überarbeitung des Generalentwässerungsplans ist ebenfalls in Bearbeitung.

Da die Belange des Gewässerschutzes aufgrund der noch nicht abgeschlossenen Maßnahmen derzeit nicht abschließend abgewogen werden können, stagniert das Verfahren. Eine Vorlage zum Satzungsbeschluss kann erst nach der Fertigstellung des Retentionsraumes zur Beratung vorgelegt werden. Die Stadtplanung weist darauf hin, dass die geplante Bebauung eine Aufwertung versiegelter Flächen in unversiegelte Gartenflächen sowie eine Aufwertung von Gewässerrandstreifen mit sich bringt, während gleichzeitig ein Verlust von Grünbewuchs und eine zusätzliche Versiegelung durch Verkehrsflächen und Gebäude entstehen.