Antrag zur Errichtung eines Businesscenters in der Nähe der BAB A3 Anschlussstelle Hamminkeln - Vorstellung des Konzepts

Der Verein Pro Mittelstand e.V. hat einen Antrag zur Errichtung eines Businesscenters in der Nähe der Anschlussstelle Hamminkeln an der BAB A3 eingereicht. Das Projekt umfasst die Errichtung eines modernen Bürogebäudes sowie eines Restaurants auf einem Grundstück an der Isselburger Straße im Bereich Weikensee. Die Umsetzung soll durch eine in Gründung befindliche Betriebsgesellschaft unter Beteiligung der LAAK GmbH & Co. KG erfolgen.

Nach der Vermittlung der Flächen durch die Stadt Hamminkeln im Februar 2023 sieht das Vorhaben eine bauliche Entwicklung vor, die derzeit im Flächennutzungsplan als Sondergebiet mit der Zweckbindung Hotel/Restaurant ausgewiesen ist. Da kein Bebauungsplan existiert, ist das Vorhaben dem Außenbereich zuzuordnen. Für die Realisierung des Projekts sind eine Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Die Verwaltung bewertet das Vorhaben als positiv. Bei einer entsprechenden Zustimmung durch den Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung würde die Verwaltung im nächsten Schritt eine Abstimmung mit dem Regionalverband Ruhr bezüglich der Vorgaben der Regional- und Landesplanung vornehmen. Voraussetzung hierfür sind die entsprechenden Aufstellungsbeschlüsse für die Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes. Das Projekt wird im Rahmen der Sitzung des Ausschusses vorgestellt.