Bebauungsplan Nr. 33 "Am Hellefisch" im Ortsteil Hamminkeln - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (§ 3 Abs. 1 BauGB) - Beschluss zur Beteiligung der Behörden (§ 4 BauGB)

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung soll über die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung sowie der Beteiligung von Behörden zum Bebauungsplan Nr. 33 „Am Hellefisch“ im Ortsteil Hamminkeln entscheiden. Die Vorlage bezieht sich auf die ursprüngliche Planung des Stadtrats vom Juli 2024, die eine Kombination aus einem Kita-Standort und Wohnbebauung vorsah. Da für die Kita ein alternativer Standort gefunden wurde, hat sich das Ziel der Planung geändert. Das neue Vorhaben sieht die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebiets vor, wobei der Schwerpunkt auf seniorengerechtem und barrierefreiem Wohnen liegt. Geplant ist eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern sowie kleinteiliger Ein- und Zweifamilienhausbebauung.

Die Beteiligungsverfahren sollen im Sommer 2025 stattfinden, um die Öffentlichkeit und die Träger öffentlicher Belange über die Ziele der Planung sowie mögliche Auswirkungen zu informieren und Anregungen frühzeitig aufzunehmen. Derzeit werden ein Artenschutzbericht, ein Umweltbericht und ein Landschaftspflegerischer Begleitplan erstellt; zudem wurde ein Immissionsschutzbericht in Auftrag gegeben. Die Ergebnisse dieser Berichte sollen im Rahmen der Beteiligungsprozesse zur Verfügung gestellt werden.