6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 ''Ortskern östlich der B 473'' (ehemals B 473, jetzt L 602) in Dingden - Abwägungsbeschlüsse Bürgerbeteiligung und Beteiligung Träger öffentlicher Belange - Beschluss zur öffentlichen Auslegung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2004/0076 behandelt die 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“ in Dingden. Gegenstand der Änderung ist die Umwandlung einer als Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbindung Post ausgewiesenen Fläche in eine Mischgebietsfläche. Der Rat hatte bereits am 25. September 2003 den Aufstellungsbeschluss gefasst.

Im Rahmen der Bürgerbeteiligung vom 11. März 2004 wurden von Anliegerseite Bedenken hinsichtlich eines möglichen Anstiegs des Verkehrsaufkommens sowie des Verlusts einer Grünfläche vorgebracht. Zudem wurde die Annahme geäußert, dass im rückwärtigen Grundstücksbereich keine weitere Bebauung möglich sei. Die Verwaltung führt in der Abwägung aus, dass die Änderung der Nutzungsart die Bebaubarkeit nicht einschränkt und die Erschließung innerörtlichen Baupotenzials städtebaulich angemessen erscheint. Eine Erhöhung der Verkehrsbelastung durch das geplante Wohngebäude mit Garage wird nicht erwartet. Der Vorschlag sieht vor, den Anregungen der Anlieger nicht zu folgen.

Zudem liegt ein Hinweis der Deutschen Telekom AG vor, wonach im Planbereich noch keine Telekommunikationslinien vorhanden sind und Erschließungsmaßnahmen frühzeitig anzuzeigen sind. Dieser Hinweis soll zur Kenntnis genommen werden. Die Vorlage schließt mit dem Beschlussvorschlag, die öffentliche Auslegung des Entwurfes zur 6. Änderung des Bebauungsplanes einzuleiten.