Bebauungsplan Nr. 35 „Am alten Rathaus“ im Ortsteil Hamminkeln (ehemals "Raiffeisenstraße/Rathausstraße") – Aufstellungsbeschluss

Die Stadtverwaltung Hamminkeln hat eine Beschlussvorlage zur Neufassung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan im Ortsteil Hamminkeln vorgelegt. Das Vorhaben, das zuvor unter der Bezeichnung „Raiffeisenstraße/Rathausstraße“ geplant war, soll nun unter der Nummer 35 den Namen „Am alten Rathaus“ erhalten.

Mit der Neufassung werden formale Anpassungen vorgenommen, die unter anderem die Vergabe einer Bebauungsplannummer, eine Änderung der Planbezeichnung sowie eine geringfügige Anpassung des räumlichen Geltungsbereichs umfassen. Die Anpassung des Gebiets dient dazu, eine Überschneidung mit dem angrenzenden Bebauungsplan Nr. 16 „Raiffeisenstraße“ zu vermeiden. Die städtebaulichen Ziele bleiben dabei unverändert.

Das Planungsziel ist die Sicherung der bestehenden Struktur im Ortskern. Entlang der Raiffeisenstraße soll eine Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistungen und freiberuflichen Nutzungen erhalten bleiben, wobei die Erdgeschossflächen vorrangig für gewerbliche und dienstleistungsorientierte Zwecke vorgesehen sind. Im südwestlichen Bereich soll die Wohnnutzung gesichert und die öffentliche Nutzung des alten Rathauses planungsrechtlich festgeschrieben werden. Zudem ist die Erweiterung einer Grünfläche durch Einbeziehung einer öffentlichen Stellplatzfläche vorgesehen, um die Aufenthaltsqualität zu steigern.

Das Verfahren soll gemäß § 13a BauGB im beschleunigten Verfahren zur Innenentwicklung durchgeführt werden. Die Fachdienste 61 empfehlen dem Ausschuss für Umwelt und Planung, den bisherigen Aufstellungsbeschluss vom 21.05.2026 durch den neuen Beschluss zu ersetzen.