Bebauungsplan Nr. 15 ''Ortskern Brünen Süd II'' - Abwägungsbeschlüsse Offenlage - Beschluss zur erneuten Offenlage für die geänderten Teile

Die Beschlussvorlage 2005/0141 zum Bebauungsplan Nr. 15 „Ortskern Brünen Süd II“ behandelt die Abwägung von Stellungnahmen aus der vorangegangenen Auslegungsphase sowie die Empfehlung für eine erneute Offenlage geänderter Teilbereiche. Im Rahmen der ersten Auslegung reichten der Kreis Wesel, das Staatliche Umweltamt Duisburg und der Wasser- und Bodenverband „Obere Issel“ Forderungen nach Uferstreifen oder Abständen zum Mühlenbach ein. Die Verwaltung empfiehlt, statt der geforderten 5 Meter breiten Streifen lediglich einen Hinweis auf den gesetzlichen Abstand von 3 Metern gemäß § 97 Abs. 6 LWG in den Plan aufzunehmen. Die Forderung des Landesbetriebs Straßenbau NRW nach einer Verwaltungsvereinbarung für den Anschluss an die B 70 wird unterstützt. Hinweise der Deutschen Telekom AG, der Niederrheinischen Gas- und Wasserwerke sowie der Wehrbereichsverwaltung West zu Leitungen, Baumstandorten und Bauhöhen werden dem Planungsausschuss zur Kenntnisnahme vorgelegt.

Hinsichtlich der Grundstückseigentümer auf den Flurstücken 1481 und 1318 empfiehlt die Verwaltung, die Baugrenze aufgrund von Bestandsveränderungen anzupassen, die Nutzungsart als Mischgebiet jedoch beizubehalten. Ein unbegründeter Einspruch von Grundstückseigentümern wird abgelehnt. Bezüglich der Planung eines Fuß- und Radwegs sowie einer Straßenverbreiterung der Kirchhofstraße wird die Rücknahme der Verbreiterung empfohlen. Die Verwaltung unterstützt zudem den Vorschlag eines Anliegers zur Verkehrsregelung durch Beschilderung. Für die Flurstücke 1446 und 1481 sind Erschließungsbeiträge vorgesehen. Der Planungsausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, eine erneute Offenlage des Entwurfs gemäß § 3 Abs. 2 BauGB zu beschließen, wobei sich die Stellungnahme auf die geänderten Teile beschränkt.