3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 "Havelich" in Brünen - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2008/0134 behandelt die dritte Änderung des Bebauungsplanes Nr. 8 „Havelich“ in Brünen. Ziel der Planung ist die Konkretisierung textlicher Festsetzungen sowie die Beibehaltung der Teilbaugebiete, wobei das Gebiet am Isseltalweg wieder in die Planung aufgenommen wird. Für die sechs Teilbaugebiete ist jeweils ein Stellplatz pro Wochenendhaus auf Sammelstellplätzen vorgesehen. Die maximale überbaubare Fläche ist für Haupthäuser auf 60 m², für Gerätegebäude auf 10 m² und für Terrassen auf 15 m² festgelegt.

Im Rahmen der Bürgerbeteiligung wurden verschiedene Anregungen eingereicht, unter anderem Forderungen nach zusätzlichen Parkplätzen, der Zulassung von Dauerwohnsitzen, der Vergrößerung von Nebengebäuden sowie der Umwandlung eines Teilbaugebietes in ein allgemeines Wohngebiet. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt, diese Anregungen sowie den Widerspruch eines Grundstückseigentümers gegen Änderungen im Teilbereich III nicht zu berücksichtigen.

Bezüglich der Stellungnahmen der Behörden empfiehlt der Ausschuss, den Hinweis der Bezirksregierung Düsseldorf auf ein ehemaliges Kampfgebiet im Bebauungsplanentwurf zu beachten, sodass geophysikalische Untersuchungen und Sicherheitsdetektionen bei Erdarbeiten vorgesehen sind. Auf die Empfehlung der Bezirksregierung Arnsberg, die Eigentümer bestimmter Bergwerksfelder zu beteiligen, wird verzichtet, da die vorliegende Änderung keine baulichen Modifikationen vorsieht. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Satzungsbeschluss für die dritte Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.