8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 "An der kath. Kirche" in Mehrhoog - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2008/0138 behandelt die 8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „An der katholischen Kirche“ in Mehrhoog. Gegenstand der Vorlage sind die Anpassung von Grundstücksflächen im Bereich Halderner Straße und Bahnhofstraße sowie die Abwägung von Anregungen aus der Bürger- und Behördenbeteiligung.

Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln einstimmig, den Satzungsbeschluss für die Änderung zu fassen und die beigefügte Begründung inklusive Umweltbericht zu übernehmen. Bezüglich der Anregungen aus der Beteiligung empfiehlt der Ausschuss, die Hinweise einer Anwohnerin zur Lärmbelastung durch Containerbetriebe und Firmen zur Kenntnis zu nehmen. Den Anregungen eines Anwohners soll lediglich durch die Anlage eines Grünstreifens in Form einer Hecke gefolgt werden; die Forderungen nach einer Verlegung der Erschließungsstraße oder einer Vergrößerung von Baufenstern werden nicht übernommen. Ebenso sollen die Wünsche nach einer Reduzierung der Firsthöhe auf 8,50 Meter sowie die Beschränkung des Spielplatznutzerkreises oder gewerblicher Nutzungen im Baufeld 1 nicht berücksichtigt werden.

Im Rahmen der Fachbehördenbeteiligung sind Kampfmittelhinweise der Bezirksregierung Düsseldorf, die Stellungnahmen der Umweltüberwachung Düsseldorf sowie die Hinweise des Kreises Wesel und des Landesbetriebes Straßenbau NRW zur Einhaltung von Sichtdreiecken an der K 28/L 602 zu berücksichtigen. Zudem sind die Hinweise der Deutschen Telekom bezüglich der Vorlaufzeiten sowie die Vorgaben der Niederrheinischen Gas- und Wasserwerke GmbH zu Gasleitungen und Baumabständen zu beachten. Die Mitteilung der Wehrbereichsverwaltung West wurde als nicht berücksichtigenswert eingestuft. Die öffentliche Offenlage erfolgte im Zeitraum vom 1. April bis zum 2. Mai 2008.