2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 6 "Gewerbegebiet an der Issel" in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung sieht den Aufstellungsbeschluss zur zweiten Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 6 „Gewerbegebiet an der Issel“ in Hamminkeln vor. Hintergrund des Vorhabens ist die Absicht der Firma Max Bögl, das bestehende Betonfertigteilwerk an der Industriestraße zu erweitern. Geplant ist die Errichtung eines Gleisanschlusses an die Bahnstrecke Wesel-Bocholt, um den Abtransport der produzierten Betonfertigteile zu ermöglichen. In diesem Zusammenhang sollen zudem bestehende Brückenkrananlagen erweitert und zusätzliche Lagerflächen geschaffen werden.

Die geplanten Anlagen sollen auf Flächen der Deutschen Bahn AG errichtet werden, die für den Bahnbetrieb entbehrlich sind und entwidmet werden können. Der Erwerb der Flächen durch das Unternehmen ist beabsichtigt. Die Erweiterung umfasst Flächen, die westlich an das bestehende Betriebsgelände angrenzen und derzeit als Kleingartenanlage sowie als private Grünfläche mit geschütztem Baumbestand genutzt werden. Aufgrund der erforderlichen Zuglängen für das neue Ladegleis ist zudem mit einem teilweisen Wegfall von Grünstrukturen zwischen der Bahnlinie und der Industriestraße zu rechnen.

Da die geplanten Maßnahmen als gewerbliche Vorhaben einzustufen sind, ist eine planungsrechtliche Erweiterung des Bebauungsplanes notwendig. Das Verfahren wird vorhabenbezogen durchgeführt. Die Verwaltung bewertet die Maßnahmen als Beitrag zur Standortsicherung und zur Verlagerung von Transportkapazitäten von der Straße auf die Schiene. Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, den Aufstellungsbeschluss zu fassen.