Standortanalyse zur Ansiedlung eines Discounter-Marktes in Hamminkeln

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung befasst sich mit einer Standortanalyse zur Ansiedlung eines Discounter-Marktes in Hamminkeln. Die Untersuchung geht auf einen Auftrag aus dem Haupt- und Finanzausschuss vom 12. Juni 2008 zurück, der eine Prüfung möglicher Standorte sowie eine mögliche Gestaltung des Ortseingangs unter Berücksichtigung einer solchen Ansiedlung vorsah.

Die Analyse stützt sich auf das Stadtmarketingkonzept von 2004 sowie das Einzelhandelskonzept von 2005. Beiden Dokumenten liegt die Zielsetzung zugrunde, die Einzelhandelsstrukturen im Ortskern zu stärken und eine Ausuferung des Angebots zu vermeiden. Eine weitere Streuung des Einzelhandels in die Randlagen soll verhindert werden, um Verdrängungseffekte zu vermeiden und die Funktion des Ortsteils als Einzelhandelszentrum zu sichern. Demnach sind Standorte außerhalb des näheren Ortskerns sowie Flächen im Bereich des Bebauungsplanes Nr. H 24 „Güterstraße“ ausgeschlossen.

Für die verbleibenden potenziellen Standorte wird zwischen Kernstandorten und erweiterten Randlagen unterschieden. Die Standorte A und B im Ortskern befinden sich in Privateigentum und sind derzeit als nicht verfügbar einzustufen. Standort C, der im städtischen Eigentum steht, weist eine geringere Erschließungsgunst auf als die Standorte A und B. In der erweiterten Randlage wird der Standort F (Sportplatz) aufgrund der Lage an der Brüner Straße als vorteilhaft bewertet. Die Verwaltung empfiehlt, Standorte im Ortskern zu priorisieren und die Verfügbarkeit privater Flächen zu prüfen. Als Alternativen werden der Standort Altes Rathaus sowie der Standort F in Betracht gezogen.