Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 7 "Gemeinschaftswohnprojekt Gelände Odendahl" in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2010/0153 befasst sich mit dem Aufstellungsbeschluss für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 7, der ein Gemeinschaftswohnprojekt auf dem Gelände Odendahl in Hamminkeln vorsieht. Nachdem die Entscheidung in einer früheren Sitzung des Ausschusses für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung vertagt worden war, liegt nun ein überarbeiteter Antrag des Vorhabenträgers vor.

Die vorliegenden Pläne enthalten Modifikationen an der Größe, Form und dem Erscheinungsbild des geplanten Gebäudes. Um die Befürchtungen der Anlieger der Martin-Luther-Straße hinsichtlich Verschattungseffekten zu berücksichtigen, wurde der Baukörper in Richtung Westen verschoben und die südöstliche Ecke abgeschrägt. Durch eine Streckung des Baukörpers sowie eine Abtreppung der Geschosse soll die optische Massivität reduziert werden. Aus wirtschaftlichen Gründen sieht der Entwurf jedoch weiterhin eine dreigeschossige Bebauung in Teilbereichen vor.

Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, wobei eine Einheit für die Gemeinschaftsnutzung vorgesehen ist. Der Lageplan weist zudem 16 Stellplätze sowie Nebenanlagen für die Müllentsorgung aus. Im Rahmen der anstehenden Sitzungen wird eine Vertretung des Vorhabenträgers die Planung erläutern. Der Ausschuss wird gebeten, bei Befürwortung der Bebauung den Beschluss zur Einleitung des Aufstellungsverfahrens für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan zu fassen.