Gewerbeflächenausweisung in Hamminkeln - Anträge der CDU-Fraktion und der Mittelstands- und Wirtschaftsvereinigung (MIT)

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der Gewerbeflächenausweisung in Hamminkeln, basierend auf Anträgen der CDU-Fraktion und der Mittelstands- und Wirtschaftsvereinigung (MIT). Ziel der Anträge ist eine Grundsatzentscheidung zur Umplanung der Brutto-Gewerbeflächen, um durch die Überprüfung von Restriktionen in der Freiraumplanung die Verfügbarkeit von Flächen für die Ansiedlung zu erhöhen.

Die Verwaltung hat die im Flächeninformationssystem Ruhr (ruhrFIS) erfassten Gewerbereserven auf ihre tatsächliche Verfügbarkeit geprüft. Dabei wurde festgestellt, dass im Stadtgebiet insgesamt etwa 9,57 ha an Gewerbeflächenreserven zur Verfügung stehen, aufgeteilt in ca. 6,00 ha kurzfristig, ca. 3,24 ha mittelfristig und ca. 0,33 ha langfristig. Demgegenüber stehen etwa 11,23 ha an Flächen, die aufgrund von Eigentumsrestriktionen oder anderen Faktoren nicht verfügbar sind.

Für die Ortsteile Brünen, Dingden, Hamminkeln und Mehrhoog ergibt die Prüfung unterschiedliche Entwicklungsspielräume. Während in Brünen und Dingden Flächen zur Bestandssicherung und kurzfristigen Vermarktung bereitstehen, ist in anderen Bereichen die Erschließung oder die Beseitigung von Eigentumsbeschränkungen erforderlich. Eine Erweiterung des Gewerbegebiets Hamminkeln nördlich der Autobahn A 3 wird seitens des Regionalverbandes Ruhr (RVR) abgelehnt, da dies einem neuen Siedlungsansatz im Landschaftsraum entspräche. Als geeignete Alternative zur gewerblichen Entwicklung wird die Fläche nördlich des Weikensees identifiziert, für die die Verwaltung die Durchführung bauleitplanerischer Vorprüfungen vorschlägt.