Wohnbauflächenausweisung in Hamminkeln - Antrag der CDU-Fraktion

Die vorliegende Beschlussvorlage 2013/0082 der Fachdienste 61 befasst sich mit einer Potenzialanalyse für Wohnbaugrundstücke in Hamminkeln, die auf einem Antrag der CDU-Fraktion basiert. Die Verwaltung präsentiert hierzu eine Auswertung planerisch verfügbarer Wohnbauflächenreserven, welche auf Daten des Flächeninformationssystems Ruhr aus dem Jahr 2011 beruht. Die Analyse unterteilt die zeitliche Verfügbarkeit der Flächen in die Kategorien kurzfristig (bis 2 Jahre), mittelfristig (bis 5 Jahre), langfristig (5 bis 10 Jahre) sowie unklar aufgrund von Eigentumsrestriktionen.

Insgesamt umfasst der Bestand an planerisch verfügbaren Wohnbauflächenreserven im Stadtgebiet etwa 21,26 Hektar, was 541 Wohneinheiten entspricht. Davon entfallen circa 11,17 Hektar mit 263 Einheiten auf kurzfristig verfügbare Flächen, während mittelfristige Reserven 2,71 Hektar (94 Einheiten) und langfristige Flächen 6,68 Hektar (163 Einheiten) umfassen. Unklare Flächen sind mit etwa 0,70 Hektar (21 Einheiten) beziffert. In Gebieten wie Brünen, Dingden und Mehrhoog bestehen die kurzfristigen Reserven primär aus Baulücken, die am Markt kaum verfügbar sind.

Die weitere Wohnsiedlungsentwicklung soll durch die Fortführung bestehender Bebauungspläne sowie die Abfrage der Flächenverfügbarkeit bei Grundstückseigentümern erfolgen. Geplante Maßnahmen umfassen die Klärung von Neubauflächen in Brünen, die planerische Konzeption in Dingden, die Fortführung der Bebauungsplanung in Hamminkeln sowie die Entwicklung von Bauland in Mehrhoog und Ringenberg. Zudem ist die Fortführung des Bebauungsplanes „Siemensweide“ in Wertherbruch vorgesehen. Der Ausschuss soll den Sachverhalt zur Kenntnis nehmen.