1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 "Am Elsholtweg" in Loikum - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der ersten Änderung des Bebauungsplanes Nr. 4 „Am Elsholtweg“ in Loikum. Gegenstand der Änderung ist die Modifizierung eines privaten Erschließungsweges hin zu einer öffentlichen Verkehrsfläche. Nachdem der Rat der Stadt bereits im September 2012 den Aufstellungsbeschluss gefasst hatte, wurde die Durchführung eines vereinfachten Verfahrens gemäß § 13 BauGB eingeleitet.

Im Rahmen der Offenlage, die zwischen dem 25. März und dem 26. April 2013 stattfand, gingen Stellungnahmen von Behörden ein. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Düsseldorf wies auf die mögliche Existenz von Kampfmitteln im Plangebiet hin und empfahl eine Überprüfung der zu überbauenden Flächen sowie eine Sicherheitsdetektion bei erheblichen Erdarbeiten. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt, diesen Hinweis im Bebauungsplan zu berücksichtigen.

Die Bezirksregierung Arnsberg informierte über die Existenz von Bergwerksfeldern sowie eines Erlaubnisfeldes zur Aufsuchung von Kohlenwasserstoffen im Plangebiet, äußerte jedoch keine Bedenken gegen die Planungsmaßnahme. Der Ausschuss empfiehlt, dieses Schreiben im Rahmen der Änderung nicht gesondert zu berücksichtigen. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Satzungsbeschluss für die erste Änderung des Bebauungsplanes zu fassen und die beigefügte Begründung als Entscheidungsgrundlage zu übernehmen.