Bebauungsplan Nr. 14 "Brüner Straße" in Hamminkeln - Aufstellungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage 2014/0120 der Fachdienste 61 sieht den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 14 „Brüner Straße“ in Hamminkeln vor. Das Vorhaben soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt werden. Der Geltungsbereich umfasst Flächen des ehemaligen Sportplatzes, des Generationenparkes, einer Parkplatzanlage sowie Teile der Brüner Straße und angrenzender Wiesenflächen. Das Plangebiet überlagert einen Teil des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 10 „Halfmannsfeld II“, wobei die dort ursprünglich vorgesehene, aber nie realisierte Wallanlage in Wohnbaufläche umgewandelt werden soll.

Die geplante Nutzung sieht die Festsetzung von Allgemeinem Wohngebiet vor, in dem Einzel- und Doppelhäuser von ein- bis zweigeschossiger Bauweise zulässig sind. Die Erschließung soll über die Brüner Straße sowie eine geplante Erschließungsstraße erfolgen. Zudem ist ein Fuß- und Radweg als Teil eines größeren Netzes vorgesehen. Der Generationenpark wird als öffentliche Grünfläche mit der Zweckbindung Spielplatz festgesetzt, während weitere Flächen als öffentliche Grünflächen für eine Baumreihe und eine Obstbaumwiese dienen. Der bestehende Parkplatz wird als öffentliche Verkehrsfläche gesichert.

Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat die Annahme des Aufstellungsbeschlusses. Die Verwaltung wird beauftragt, eine Bürgerbeteiligung durchzuführen und zu prüfen, inwieweit Standards für Niedrigenergie-Häuser in den Festsetzungen des Bebauungsplanes verankert werden können.