Bebauungsplan 14 I ''Brüner Straße Teilbereich I'' - Abwägungsbeschlüsse frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung - Abwägungsbeschlüsse frühzeitige Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 1 BauGB) - Abwägungsbeschlüsse Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 2 Bau

Die vorliegende Beschlussvorlage 2015/0244 der Fachdienste 61 befasst sich mit dem Bebauungsplan 14 I „Brüner Straße Teilbereich I“. Gegenstand der Vorlage sind Abwägungsbeschlüsse zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung sowie zur Beteiligung der Behörden gemäß den Bestimmungen des Baugesetzbuches.

Im Rahmen der Behördenbeteiligung wurden verschiedene Stellungnahmen geprüft. Die Bezirksregierung Düsseldorf forderte den Nachweis einer ordnungsgemäßen Abwasserbeseitigung. Die Verwaltung führt dazu aus, dass ein entsprechendes Abwasserbeseitigungskonzept in Bearbeitung ist und die aktuelle Planung keine unzulässige Belastung des Kanalnetzes vorsieht. Bezüglich möglicher Kampfmittel im Boden verweist der Entwurf bereits auf entsprechende Hinweise.

Der Kreis Wesel äußerte Hinweise zum Bodenschutz, zum Artenschutz sowie zu Immissionsschutz und zur Löschwasserversorgung. Die Verwaltung hält fest, dass Altlastenverdachtsentwarnungen vorliegen, ein Umweltbericht erstellt wurde und die geplanten Straßenbreiten den Anforderungen entsprechen. Als Maßnahme zur Klimaanpassung wird eine textliche Festsetzung zur extensiven Dachbegrünung in den Plan aufgenommen.

Zudem wurden Hinweise des LVR-Amts für Bodendenkmalpflege zum Bodendenkmal WES 092 berücksichtigt, indem das Denkmal in die Planzeichnung aufgenommen wurde. Die Auswirkungen auf das archäologische Kulturgut werden im Rahmen der Umweltprüfung bewertet. Hinweise der Deutschen Telekom sowie der Gelsenwasser Energienetze GmbH zur Bauausführung werden als nicht abwägungsrelevant eingestuft. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat, die entsprechenden Beschlüsse zu fassen.