9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 "An der katholischen Kirche" im Ortsteil Mehrhoog - erneuter Aufstellungsbeschluss

Die Stadt Hamminkeln plant die 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 „An der katholischen Kirche“ im Ortsteil Mehrhoog. Gegenstand des Verfahrens ist die Umwandlung einer Spielplatzfläche in ein Baugrundstück. Die Verwaltung begründet diesen Schritt mit dem bestehenden Spielplatzkonzept der Stadt, welches den Standort als entbehrlich einstuft.

Im Rahmen der bisherigen Veröffentlichung des Aufstellungsbeschlusses wurden von Nachbarn Bedenken gegen die Aufgabe des Spielplatzes sowie gegen die geplante Bebauung auf den angrenzenden Parzellen geäußert. Es wurde die Sorge geäußert, dass die geplante kleinteilige Struktur aus Einzel- und Doppelhäusern durch die Errichtung von Mehrfamilienhäusern ersetzt werden könnte, was die Wohnqualität beeinträchtigen könnte. Da die aktuellen Festsetzungen keine Begrenzung der Anzahl der Wohneinheiten pro Gebäude vorsehen, schlägt die Verwaltung eine Erweiterung des Geltungsbereichs vor.

Durch diese Erweiterung soll eine neue Festsetzung ergänzt werden, welche die Anzahl der zulässigen Wohneinheiten begrenzt. Konkret soll die Anzahl für ein freistehendes Einzelhaus auf zwei Wohneinheiten und für eine Doppelhaushälfte auf eine Wohneinheit beschränkt werden. Aufgrund der Erweiterung des Geltungsbereichs ist ein erneuter Aufstellungsbeschluss erforderlich. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat die entsprechende Beschlussempfehlung für den Rat der Stadt abgegeben.