55. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Dingden - erneuter Aufstellungsbeschluss - Beschluss zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 betrifft die 55. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Dingden. Ziel der Planung ist die Ausweisung einer Sondergebietsfläche in Dingden-Lankern, die für die Nutzungen „Hotel / Restaurant“ sowie ein „Informationszentrum Dingdener Heide“ vorgesehen ist.

Nach einem bereits im Jahr 2015 gefassten Aufstellungsbeschluss wurden im Rahmen der bisherigen Beteiligungsverfahren Schallschutz- und Verkehrsgutachten erstellt. Das Schallschutzgutachten sieht Maßnahmen wie eine 1,5 Meter hohe Mauer zur teilweisen Einfassung des Parkplatzes vor, um den Lärmschutz für die Nachbarschaft zu gewährleisten. Das Verkehrsgutachten kommt zu dem Ergebnis, dass durch die geplante Erweiterung keine signifikanten Steigerungen der Verkehrsströme zu erwarten sind und die bestehenden Verkehrsverhältnisse für die Abwicklung des Verkehrs ausreichen.

Zudem liegt ein Antrag eines Anliegers vor, ein angrenzendes Grundstück in die Sondergebietsfläche einzubeziehen. Die Verwaltung befürwortet diesen Schritt, da die Einbeziehung des Grundstücks die Zufahrtssituation entlasten würde und eine ergänzende Nutzung, etwa als Gästehaus, planerisch sinnvoll erscheint. Aufgrund der Veränderung des Geltungsbereichs wird ein erneuter Aufstellungsbeschluss sowie die Durchführung einer erneuten frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung von Behörden und Trägern öffentlicher Belange beantragt. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat dem Rat der Stadt die Annahme des erneuten Aufstellungsbeschlusses einstimmig empfohlen.