Bebauungsplan Nr. 14 I "Brüner Straße Teilbereich I" im Ortsteil Hamminkeln - Abwägungsbeschlüsse erneute öffentliche Auslegung - Aufhebung Satzungsbeschluss - erneuter Satzungsbeschluss

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit dem Bebauungsplan Nr. 14 I „Brüner Straße Teilbereich I“ im Ortsteil Hamminkeln. Hintergrund der Vorlage ist die Notwendigkeit, den bisherigen Satzungsbeschluss aufzuheben und einen neuen zu fassen. Grund hierfür war die Prüfung der 26. Änderung des Flächennutzungsplanes durch die Bezirksregierung Düsseldorf, welche eine unvollständige Bekanntmachung umweltbezogener Informationen feststellte. In der Folge wurde der Antrag auf Genehmigung zurückgezogen und eine erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplans im Zeitraum vom 10. April bis 12. Mai 2017 durchgeführt.

Im Rahmen der Abwägung werden bereits beschlossene Anregungen aufgeführt. Während der Rat der Anregung, das Gebiet als Grünfläche statt als Wohnbaufläche zu nutzen, nicht folgte, wurde der Vorschlag angenommen, die maximale Anzahl der Wohneinheiten pro Gebäude von sechs auf neun zu erhöhen, um die Schaffung kleinerer, barrierefreier Einheiten zu ermöglichen.

Hinsichtlich der Behördenbeteiligung wird festgehalten, dass die Anforderungen der Bezirksregierung zur Abwasserbeseitigung durch ein in Bearbeitung befindliches Konzept erfüllt werden. Die Hinweise des Kampfmittelbeseitigungsdienstes zum möglichen Vorkommen von Kampfmitteln werden durch einen entsprechenden Hinweis im Bebauungsplanplanentwurf berücksichtigt. Seitens des Kreises Wesel bestehen keine grundsätzlichen Bedenken gegen das Vorhaben, wobei auf die Einhaltung artenschutzrechtlicher Vorgaben sowie baulicher Anforderungen an die Löschwasserversorgung und Rettungswege hingewiesen wird.