Bebauungsplan Nr. 16 "Pollmannsweg" im Ortsteil Brünen - Abwägungsbeschlüsse frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung - Beschluss zur Beteiligung der Behörden (§ 4 BauGB)

Im Rahmen des Aufstellungsverfahrens für den Bebauungsplan Nr. 16 „Pollmannsweg“ im Ortsteil Brünen hat der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung die Abwägung der im Zuge der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung eingegangenen Stellungnahmen vorgenommen. Die Verwaltung und der Ausschuss beabsichtigen, die Beteiligung der Behörden gemäß § 4 BauGB auf Basis des vorliegenden Entwurfs durchzuführen.

Zu den eingegangenen Bedenken hinsichtlich einer möglichen Verschattung der Bestandsbebauung am Börgerskamp empfiehlt der Ausschuss, den Einwänden nicht zu folgen, da die geplanten Abstände von mindestens 40 Metern eine ausreichende Belichtung sicherstellen. Bezüglich der Sorge vor erhöhtem Verkehrslärm durch die neue Zufahrt wird darauf verwiesen, dass die prognostizierte Zunahme der Verkehrsbelastung auf der Hamminkelner Straße mit etwa 0,3 dB(A) im Bereich der Messbarkeit liegt und keine gesundheitsgefährdenden Werte erreicht werden. Eine Verlegung der Zufahrt über den Pollmannsweg wurde aufgrund mangelnder Vorteile und höherer Erschließungskosten abgelehnt.

Hinsichtlich der Erweiterung des Feuerwehrgrundstückes ist ein Klärungsprozess im Gange, weshalb die Anregung zunächst zur Kenntnis genommen, aber noch nicht abschließend abgewogen wird. Weitere Anregungen der Anwohner, wie der Schutz eines Landschaftsschutzgebietes, die Berücksichtigung von Überschwemmungsrisiken oder die Erweiterung von Spielplatzflächen, wurden nach Prüfung der technischen und planerischen Gegebenheiten durch den Ausschuss nicht unterstützt bzw. als bereits durch Entwässerungsmaßnahmen oder bestehende Planungen berücksichtigt bewertet.