Bebauung des Sportplatzes Dingden, Ringstraße - Antrag des Ortsverbandes der CDU-Dingden

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der künftigen Nutzung des Sportplatzgeländes an der Ringstraße in Dingden. Hintergrund der Vorlage ist eine Anfrage des Ortsverbandes der CDU-Dingden, die Informationen zur geplanten Vorgehensweise hinsichtlich einer möglichen Wohnbebauung nach dem Ende der aktuellen Nutzung als Flüchtlingsunterkunft erbeten hat. Die derzeitige Nutzung des Geländes ist bis zum 1. April 2019 befristet.

Die Verwaltung plant für die Phase der Folgenutzung ein Verfahren, das sich an der Bebauung des Sportplatzes in Hamminkeln orientiert. Das angestrebte Vorgehen sieht vor, das Grundstück im Rahmen eines Investorenwettbewerbs zum Kauf anzubieten. Hierfür soll die Verwaltung zunächst ein städtebauliches Grundkonzept erstellen, welches sowohl städtebauliche und wohnbauliche als auch finanzielle Aspekte berücksichtigt. Die potenziellen Bieter sollen dieses Konzept im Rahmen des Wettbewerbsverfahrens konkretisieren und verfeinern.

Der Prozess umfasst die Erstellung eines Verwertungskonzeptes, die Durchführung eines Bieterverfahrens bis zur Vergabe sowie die anschließende Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes durch den gewählten Vorhabenträger. Die Verwaltung führt aus, dass dieser planungsbezogene Einsatz eine Möglichkeit darstellt, die städtischen Planungsziele durch Dritte umzusetzen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung sollte die Informationen zur geplanten Vorgehensweise zur Kenntnis nehmen.