Konzept zur Rücknahme von langfristig ungenutzten Gewerbeflächenreserven - Vorstellung des Konzeptentwurfes und Beratung über das weitere Vorgehen

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit einem Konzept zur Rücknahme von langfristig ungenutzten Gewerbeflächenreserven in Hamminkeln. Der Entwurf basiert auf einem Ratsbeschluss vom 13. Juli 2017 und umfasst die Definition von Rücknahmeflächen, die Benennung von Standorten für neue Entwicklungsflächen sowie die Beschreibung der beabsichtigten Vorgehensweise der Verwaltung.

Nach Angaben der Verwaltung ist das städtebaulich nutzbare Potenzial für eine Rücknahme von Flächen innerhalb oder am Rand von Gewerbegebieten mit 3,69 Hektar begrenzt. Da dieses Flächenpotenzial allein keine Grundlage für die Planung neuer Alternativstandorte darstellt, ist zusätzlich der Nachweis konkreter Ansiedlungs- oder Verlagerungsabsichten von Betrieben erforderlich. Eine ausreichende Basis für die Ausweisung neuer Flächen ergibt sich erst aus der Kombination der Flächenrücknahmen mit der Darlegung solcher Ansiedlungsabsichten.

Die Verwaltung plant, auf Grundlage des Entwurfs zunächst Gespräche mit der Regionalplanungsbehörde des Regionalverbands Rhein-Lippe (RVR) zu führen, um den Planungs- und Handlungsrahmen für die Umplanung oder Verlagerung von Gewerbeflächen festzulegen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung hat dem Rat der Stadt bereits einstimmig empfohlen, das vorliegende Konzept zu beschließen. Die Beratung im Rat ist für den 7. Dezember 2017 vorgesehen.