Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für den Bereich nördlich der Autobahnanschlussstelle zum Zwecke der Ansiedlung eines gewerblichen Unternehmens

Die vorliegende Beschlussvorlage der Fachdienste 61 befasst sich mit der Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für ein Gebiet nördlich der Autobahn-Anschlussstelle in Hamminkeln. Hintergrund der Vorlage ist die Planung des Regionalverbandes Ruhr (RVR), der im Rahmen des sachlichen Teilplanes „Regionale Kooperationsstandorte“ ein Areal im Stadtgebiet Hamminkeln als Standort für Betriebe mit einer Flächengröße ab 5 Hektar ausgewiesen hat.

Ein Unternehmen aus dem Bereich des Online-Handels mit Damenoberbekleidung hat Interesse bekundet, an diesem Standort ein zentrales Logistiklager zu errichten. Die geplante Entwicklung soll durch einen Projektentwickler realisiert werden, der den Standort planerisch und baulich vorbereitet. Als geeigneter Bereich für dieses Vorhaben wird die Fläche nördlich der Autobahn-Anschlussstelle in Betracht gezogen, wobei das Unternehmen eine Fläche von etwa 10 Hektar beansprucht und die Entwicklung in zwei Bauabschnitten vorsieht.

Da sich das betreffende Gebiet derzeit im Außenbereich befindet, ist für die Ansiedlung die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sowie eine gleichzeitige Änderung des Flächennutzungsplanes erforderlich. Die Vorlage sieht vor, zunächst einen Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 21 zu fassen, um die weiteren Planungen zu konkretisieren. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, diesen Aufstellungsbeschluss zu verabschieden.