Außenbereichssatzung Butenfeld/Strauchheide im Ortsteil Hamminkeln - Beschluss zur öffentlichen Auslegung

Die vorliegende Beschlussvorlage 2024/0110 der Fachdienste 61 sieht die öffentliche Auslegung des Entwurfs zur Außenbereichssatzung Butenfeld/Strauchheide im Ortsteil Hamminkeln vor. Ziel der Satzung ist es, durch bauliche Nachverdichtung zusätzliche Wohnzwecke im Außenbereich zu ermöglichen. Nachdem der Rat bereits am 07.12.2023 den Aufstellungsbeschluss gefasst hatte, hat die Verwaltung zwischenzeitlich die Abgrenzung des Satzungsbereiches finalisiert und den entsprechenden Text erarbeitet.

Der Entwurf umfasst die gesamte Fläche der bebauten Grundstücke innerhalb des festgelegten Bereichs. Der Text reglementiert jedoch den Verdichtungsgrad auf den Grundstücken, um eine an die städtebauliche Situation angepasste Bebauungsstruktur zu gewährleisten. Die Verwaltung weist darauf hin, dass die Einbeziehung der gesamten Grundstücksflächen nicht automatisch eine Bebauung in zweiter Reihe ermöglicht, da die gesetzliche Vorgabe zur Innenentwicklung ohne Ausdehnung in den Außenbereich bestehen bleibt.

Im Rahmen des Aufstellungsverfahrens ist eine öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vorgesehen, während eine formelle Bürgerbeteiligung nicht erforderlich ist. Die betroffenen Anlieger wurden bereits im Vorfeld über den Sachverhalt informiert. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung soll über den Beschluss zur öffentlichen Auslegung des Satzungsentwurfes entscheiden.