Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 22 "Logistikcenter Isselburger Straße" im Ortsteil Hamminkeln - Sachstandsbericht

Mit der Mitteilungsvorlage 2024/0191 informiert die Verwaltung den Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung über den aktuellen Sachstand zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 22 „Logistikcenter Isselburger Straße“ im Ortsteil Hamminkeln. Die geplante öffentliche Auslegung des Planentwurfes konnte bislang nicht durchgeführt werden, da zwei wesentliche Punkte noch nicht final geklärt sind.

Im ersten Punkt geht es um die Regenentwässerung. Da kein Anschluss an das Regen- oder Mischwasserkanalnetz besteht und die Kapazitäten der Kläranlage begrenzt sind, ist eine vollständige Versickerung erforderlich. Die Trinkwasserschutzgebietsverordnung Wittenhorst schließt die Versickerung jedoch für Regenwasser aus, das von den Tiefhöfen stammt, da dieses von der Unteren Wasserbehörde als stark belastet eingestuft wurde. Zur Ermittlung von Lösungsansätzen ist eine gemeinsame Diskussion mit der Stadtverwaltung und der Unteren Wasserbehörde für September vorgesehen.

Der zweite Punkt betrifft die Erstellung einer Verkehrsflusssimulation. Hierfür ist eine Abstimmung mit der Autobahn GmbH und Straßen NRW notwendig, um die Objektplanung des neuen Knotenpunktes inklusive eines Signalisierungskonzepts abzuschließen. Es steht noch eine Rückmeldung der Autobahn GmbH bezüglich der Gestaltung der Borde unterhalb der Autobahnbrücke aus. Ein Termin zur Klärung der offenen Fragen mit den beteiligten Akteuren und dem Vorhabenträger ist in Planung.

Seitens des Vorhabenträgers wurde mitgeteilt, dass trotz der bestehenden Herausforderungen an der Ansiedlung in Hamminkeln festgehalten wird und ein Austausch mit der Stadt stattfindet.