Ansiedlung eines Lebensmitteldiscountermarktes im Ortsteil Hamminkeln - Prüfung von Standortalternativen

Im Rahmen der Planung eines Lebensmitteldiscountermarktes im Ortsteil Hamminkeln hat die Verwaltung verschiedene Alternativstandorte auf ihre planerische Machbarkeit geprüft. Die Untersuchung erfolgte in Abstimmung mit dem Regionalverband Ruhr (RVR) unter Berücksichtigung der Ziele des Landesentwicklungsplans NRW, insbesondere hinsichtlich der Anforderungen an allgemeine Siedlungsbereiche und zentrale Versorgungsbereiche.

Die Prüfung umfasste sechs potenzielle Standorte. Während Standorte wie Daßhorst, Isselburger Straße und Industriestraße aufgrund ihrer Einstufung als Gewerbe- oder Industriegebiete nicht mit den raumordnerischen Zielen vereinbar sind, erfüllen auch andere untersuchte Flächen die Kriterien nicht. Lediglich der Standort „Am Hellefisch“ erfüllt alle Vorgaben des Landesentwicklungsplans, da er sich sowohl in einem allgemeinen Siedlungsbereich als auch in einem zentralen Versorgungsbereich befindet.

Aufgrund dieser Ergebnisse empfiehlt die Verwaltung, die weitere Planung auf den Standort „Am Hellefisch“ zu konzentrieren. Dabei wird die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gegenüber einer einfachen Bauvoranfrage nach dem Baugesetzbuch bevorzugt, um die Steuerungsmöglichkeiten bei der Gebäudegestaltung, der Verkehrsführung und der Infrastruktur zu erhöhen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt Hamminkeln, diesen Standort weiter zu verfolgen und das entsprechende Planungsverfahren einzuleiten.