58. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Brünen - Abwägungsbeschlüsse öffentliche Auslegung - Feststellungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2025/0138 der Fachdienste 61 behandelt die 58. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Hamminkeln im Ortsteil Brünen. Ziel der Planung ist die Schaffung von drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohneinheiten, wovon 11 Wohnungen für Menschen mit Behinderungen und vier Sozialwohnungen vorgesehen sind. Das Verfahren wurde aufgrund eines Urteils des Bundesverwaltungsgerichts von einem vereinfachten in ein reguläres Verfahren überführt.

Im Rahmen der Behördenbeteiligung und der öffentlichen Auslegung liegen verschiedene Stellungnahmen vor. Die Bezirksregierung Arnsberg weist auf Bergbauflächen hin, sieht jedoch keine unmittelbaren Gefährdungen. Die Deutsche Telekom Technik GmbH fordert die Berücksichtigung von Leitungszonen sowie eine frühzeitige Anzeige von Erschließungsmaßnahmen. Die Westnetz GmbH sowie die Gelsenwasser Energienetze GmbH haben Hinweise zu Versorgungsleitungen und Infrastruktur beigesteuert. Die Wasserwerke Wittenhorst forderten die Sicherung einer Versorgungsleitung durch eine Dienstbarkeit, was in der Abwägung mit dem Verweis auf die Ebene des vorhabenbezogenen Bebauungsplans abgelehnt wurde.

Hinsichtlich des Wasserhaushalts und des Naturschutzes gibt es Vorgaben zur Einleitung von Niederschlagswasser in den Brüner Mühlenbach sowie zur Einhaltung der Eingriffsregelung. Der Wasser- und Bodenverband Obere Issel setzt Bedingungen für die Einleitung von Niederschlagswasser an die Renaturierung des Mühlenbachs. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat, die Mitteilungen der Behörden zur Kenntnis zu nehmen, die wasserrechtlichen Vorgaben umzusetzen und den Feststellungsbeschluss für die Änderung des Flächennutzungsplanes zu fassen.