29. Änderung des Flächennutzungsplanes (Weststraße / Mehrhooger Straße) Bebauungsplan Nr. 19 "Weststraße / Mehrhooger Straße"

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung befasst sich mit der 29. Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Weststraße und Mehrhooger Straße sowie dem Bebauungsplan Nr. 19. Grundlage der Vorlage sind Anträge von Bürgerinnen und Bürgern aus dem Juni 1999, die eine Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen in Wohnbauflächen im Bereich Weststraße, Rickelsweg und Mehrhooger Straße fordern. Damit einhergehend wurde die Aufstellung eines entsprechenden Bebauungsplanes beantragt.

Nach Prüfung der aktuellen Situation stellt die Verwaltung fest, dass die betreffenden Flächen derzeit als landwirtschaftliche Flächen im Flächennutzungsplan ausgewiesen sind. Zwar sieht das Stadtmarketingkonzept die Grundstücke als Baustufe 2 vor, was eine bauliche Erweiterung des Ortsteils Hamminkeln nach Westen ermöglichen würde, und städtebaulich wird eine Abrundung des Ortskerns befürwortet. Dennoch weist die Verwaltung darauf hin, dass eine landesplanerische Zustimmung zur Umwandlung aufgrund des vorhandenen Wohnbaupotenzials in anderen Gebieten sowie der geplanten Umnutzung des Sportgeländes „Brüner Straße“ derzeit nicht absehbar ist. Zudem verdeutlichen Abstimmungen mit der Bezirksregierung, dass die Entwicklung neuer Baulandflächen an die Aufgabe bereits genehmigter Flächen gebunden ist.

Die Verwaltung sieht daher keinen akuten Handlungsbedarf für die Ausweisung neuer Baulandflächen auf den beantragten Grundstücken und empfiehlt, den Vorgang nicht weiter zu verfolgen. Der Beschlussvorschlag sieht vor, dass der Ausschuss dem Rat empfiehlt, die Anträge auf Baulandausweisung abzulehnen und zum jetzigen Zeitpunkt keine Wohnbauflächen in diesem Bereich auszuweisen.