Bebauungsplan Nr. 13 "Diersfordter Straße" in Hamminkeln

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung zum Bebauungsplan Nr. 13 „Diersfordter Straße“ befasst sich mit den Anträgen auf Erweiterung des Geltungsbereichs, die im September 1999 gestellt wurden. Ziel der Anträge war die Ausweisung von etwa 12.000 m² Wohnbauland südlich des bestehenden Gebiets.

Nach der Prüfung der aktuellen Planungssituation stellt die Verwaltung fest, dass die beantragten Flächen im Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Flächen ausgewiesen sind. Zwar sind die Grundstücke im Stadtmarketingkonzept als Baustufe 3 dargestellt, was eine Ausdehnung der baulichen Entwicklung des Ortsteils Hamminkeln in Richtung Süden bedeuten würde, jedoch wird aus städtebaulichen Gründen eine Abrundung des Ortskerns bevorzugt.

Die Verwaltung führt weiter aus, dass aufgrund vorhandener Wohnbaupotenziale in den Gebieten „Diersfordter Straße“ und „Halfmannsfeld II“ sowie der geplanten Umnutzung des Sportgeländes „Brüner Straße“ eine landesplanerische Zustimmung zur Umwandlung der landwirtschaftlichen Flächen in Bauland derzeit nicht absehbar ist. Die Abstimmungen mit der Bezirksregierung zur Fortschreibung des Flächennutzungsplans zeigen zudem, dass die Entwicklung neuer Flächen an die Aufgabe bereits genehmigter Baulandflächen gebunden ist.

Aufgrund dieser Kriterien empfiehlt die Verwaltung, den Vorgang nicht weiter zu verfolgen und die Anträge abzulehnen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt, den Bereich des Bebauungsplanes Nr. 13 zurzeit nicht zu erweitern.