9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 "Ortskern östlich der B 473 (ehemals B 473, jetzt L 602) in Dingden - Abwägungsbeschlüsse - Satzungsbeschluss

Die Beschlussvorlage 2010/0149 behandelt die 9. Änderung des Bebauungsplanes Nr. BM 6 „Ortskern östlich der B 473“ in Dingden. Ziel der Änderung ist die Neuordnung der überbaubaren Flächen zur Ermöglichung einer sachgerechten Bebauung der Parzellen. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung vom 9. August bis zum 10. September 2010 gingen verschiedene Stellungnahmen ein, die im Verfahren abgewogen wurden.

Der Kreis Wesel forderte einen Nachweis über die schadlose Versickerung sowie eine Verträglichkeitsprüfung zum Artenschutz. Ein entsprechendes Versickerungsgutachten wird derzeit erstellt. Der Landesbetrieb Straßenbau NRW empfahl aus Gründen der Verkehrssicherheit eine rückwärtige Erschließung über die Straße „Up de Woort“. Die Verwaltung stellte fest, dass eine Erschließung über diesen Weg für die betroffenen Grundstücke nicht möglich ist und empfiehlt, die Bedenken nicht zu berücksichtigen.

Die Deutsche Telekom Netzproduktion GmbH regte eine frühzeitige Abstimmung der Erschließungsmaßnahmen an, was die Verwaltung als Aufgabe der Grundstückseigentümer im Zuge der Hochbaumaßnahmen einordnet. Die Handwerkskammer Düsseldorf äußerte Bedenken hinsichtlich möglicher Immissionskonflikte mit benachbarten Gewerbebetrieben; die Verwaltung sieht hierin jedoch keine Notwendigkeit, da sich der Gebietscharakter nicht ändert. Die Hinweise der Gelsenwasser Energienetze GmbH zu Gasleitungen wurden zur Kenntnis genommen. Der Ausschuss für Umwelt, Planung und Stadtentwicklung empfiehlt dem Rat der Stadt, den Satzungsbeschluss zur 9. Änderung des Bebauungsplanes zu fassen.