34. Änderung des Flächennutzungsplanes (Dingden-West) - Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses

Die vorliegende Beschlussvorlage der Verwaltung zur Vorlagennummer 2010/0154 befasst sich mit der geplanten Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses zur 34. Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet Dingden-West. Der ursprüngliche Aufstellungsbeschluss wurde am 28. Juni 2001 gefasst und basierte auf dem Strukturkonzept „Dingden West“, welches eine Neuordnung gewerblicher Bauflächen im westlichen Bereich des Ortsteils vorsah. Ziel der Änderung war die Entflechtung einer Gemengelage durch eine Betriebsverlagerung, die Entwicklung neuer Betriebsflächen sowie die Sicherstellung des Immissionsschutzes für Wohnbebauung durch die Ausweisung von Grünflächen.

Nach aktuellem Sachstand sieht die Verwaltung keine Notwendigkeit mehr, das Verfahren zur 34. Änderung weiterzuführen. Dies begründet sich unter anderem damit, dass die geplante Betriebsverlagerung bereits vollzogen ist und der vorgesehene Regenwasserbetriebspunkt nun an einer anderen Stelle zwischen der Bahnlinie und der Weberstraße geplant wird. Zudem stehen durch die Realisierung des Gewerbegebietes am Uhlandsweg im Norden von Dingden mittlerweile Flächen für die Ansiedlung von Gewerbebetrieben zur Verfügung.

Zusätzlich weist die Verwaltung darauf hin, dass Abstimmungen mit der Bezirksregierung zur Fortschreibung des Flächennutzungsplanes ergeben haben, dass die Entwicklung neuer Baulandflächen nur durch die Aufgabe bereits genehmigter Flächen möglich ist. Eine landesplanerische Zustimmung zur Umwandlung von landwirtschaftlichen Flächen in gemischte Bauflächen wird daher als unwahrscheinlich eingestuft. Der Ausschuss empfiehlt dem Rat der Stadt, den Aufstellungsbeschluss zur 34. Änderung des Flächennutzungsplanes aufzuheben.